реестры сверены 13.10.2026 · 13 проверок, под каждым требованием норма info@податьдокументы.рф
Разобрать с юристом К юристу
Государственная жилищная инспекция

Станет ли ваше обращение в жилинспекцию проверкой

Инспекция ответит в 30 дней, но ответ и проверка это разные вещи. Ответьте на графы, и мы покажем, чего не хватает в обращении и почему способ подачи важнее длины текста.

графа 01Чьи действия вы обжалуете?

От этого зависит вид контроля, а значит и то, чем обращение может закончиться.

ЖК РФ ст. 20 ч. 1 и ч. 2, ст. 196 ч. 2 · сверено 13.10.2026
до 14 вопросов15 требований в реестресверено 13.10.2026
ответ сразу меняет пакет нижеответы остаются в вашем браузере

Графа 01 стоит в начале страницы. Выберите ответ там, и графы продолжатся здесь.

итог проверки

Ваш пакет строка за строкой

в порядкене выполнено проверяет человекготовим мы

Опись появится, когда вы ответите на графы выше. Состав зависит от ответов, поэтому заранее его не показываем.

что изменилось 1 сентября 2026 года

Сначала в управляющую компанию больше не нужно

Памятки, написанные до сентября, пересказывают отменённую норму. Закон от 20.02.2026 № 23-ФЗ убрал из Жилищного кодекса условие о предварительном обращении.

было, до 01.09.2026

Сначала обратитесь в управляющую организацию, иначе проверку по вашему обращению не проведут.

ЖК РФ ст. 20 ч. 4 и 5, утратили силу
стало

Такого требования в кодексе нет. Надзор организуется по закону № 248-ФЗ, а обращения с вредом или угрозой вреда рассматриваются по его статье 59.

ЖК РФ ст. 20 ч. 6 в ред. закона от 20.02.2026 № 23-ФЗ · сверено 08.10.2026

Написать в управляющую компанию всё равно полезно: её ответ или молчание добавляют обращению фактов. Это совет, а не условие закона.

от чего зависит судьба обращения

Способ подачи решает больше текста

Обращение о нарушении принимают к рассмотрению как сведения о вреде, когда известно, кто его подал. Как именно это установлено, зависит от способа подачи.

Ваше обращение248-ФЗ ст. 59 ч. 1
  1. Лично или через МФЦс паспортом, представитель с документом о полномочиях
    ч. 1 п. 1
  2. Через госуслуги или сайт инспекциипосле входа по ЕСИА
    ч. 1 п. 2
  3. Почтой, формой, письмом на e-mailпринимают после того, как инспектор установит вашу личность: может позвонить или связаться по видео
    ч. 1 п. 3, ч. 2
  4. Личность подтвердить не удалосьответ по закону об обращениях в 30 дней, но не как сведения для проверки
    ч. 3

Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ, ст. 59 ч. 1-3, в ред. от 04.08.2026 · сверено 08.10.2026 · с 01.03.2027 пункт 2 части 1 меняется законом от 04.08.2026 № 331-ФЗ

инспекция умеет больше, чем ответить письмом

Шесть поводов, с которыми инспекция идёт в суд

Часть 12 статьи 20 кодекса. У большинства пунктов есть условие: сначала инспекция выдаёт предписание, и только если его не исполнили, идёт в суд.

  1. Признать недействительным решение общего собрания

    Собственников дома или членов ТСЖ, кооператива, если оно принято с нарушением кодекса.

    п. 1
  2. Ликвидировать ТСЖ или кооператив

    Если не исполнено предписание по уставу или нарушения при создании неустранимы.

    п. 2
  3. Признать недействительным договор управления домом

    Если не исполнено предписание о выборе управляющей организации или условиях договора.

    п. 3
  4. Защитить права жильцов

    По обращению собственников и нанимателей, если выявлено нарушение обязательных требований.

    п. 4
  5. Признать недействительным договор найма

    Жильё фонда социального использования, если не исполнено предписание.

    п. 5
  6. Понудить исполнить предписание
    п. 6

Жилищный кодекс РФ, ст. 20 ч. 12, в ред. закона от 20.02.2026 № 23-ФЗ · сверено 08.10.2026

сроки по нормам

Сколько ждать и что считается от чего

Каждый срок назван так, как он записан в норме, и норма стоит под ним. Полоса показывает длину там, где срок считается днями.

  1. Рассмотрение обращения59-ФЗ ст. 12 ч. 1
    30 дней со дня регистрации
  2. Продление срока59-ФЗ ст. 12 ч. 2
    не более чем ещё на 30 дней, с уведомлением заявителя
  3. Сообщение о том, что суть не определить или текст не прочитать59-ФЗ ст. 11 ч. 4 и ч. 4.1
    7 дней со дня регистрации
  4. Возврат обращения, в котором обжалуется судебное решение59-ФЗ ст. 11 ч. 2
    7 дней со дня регистрации

Шкала в календарных днях. Сроки сверены 13.10.2026.

граница ответственности

Мы собираем и проверяем обращение, а не устраняем нарушение. Проводить ли контрольное мероприятие, решает инспекция по статье 57 закона № 248-ФЗ. Экспертизы, замеры и оценку ущерба делают специализированные организации.

чего мы не проверяем
  1. 1Решение о проведении контрольного мероприятия: его принимает инспекция по статье 57 закона № 248-ФЗ.
  2. 2Наличие самого нарушения: это устанавливают осмотром, замером или экспертизой, а не по описанию.
  3. 3Индикаторы риска: их утверждает каждый регион своим актом, и до сверки регионального акта мы о них молчим.
  4. 4Обязанность сначала обратиться в управляющую организацию: части 4 и 5 статьи 20 ЖК утратили силу с 01.09.2026, и такого требования в кодексе больше нет.
  5. 5Размер ущерба и перерасчёт: считает управляющая организация или суд.

Собрать самому или отдать юристу

сборка пакета в браузере
1 000 ₽за весь комплект
  • Файлы раскладываются по описи, которую вы видели выше
  • Названия файлов по требованиям органа, всё в одном архиве
  • 7 дней пересобирать без доплаты, если что-то поменялось

Проверка выше бесплатна. Сборка открывается после ответов: опись строится по ним.

юрист-партнёр

Читает само дело, формулировки и основания, а не только состав пакета. Точную цену называет после того, как посмотрит.

  • Консультациябесплатно
  • Правовой анализот5 000 ₽
  • Составление документовот15 000 ₽
Оставить заявку
заявка юристу · ни к чему не обязывает

Последнюю строку допишет юрист

Мне нужна помощь по теме . Ответьте мне через , мой номер или ник: .

Заявку читает человек, а не робот. Ответим в тот же день.

реестр, по которому идёт проверка

15 требований с нормой и датой сверки

После расчёта у каждого появится отметка: выполнено, не закрыто, проверяет человек или к вашему случаю не относится.

Показать все требования
  1. 01

    Фамилия заявителя

    59-ФЗ ст. 11 ч. 1
  2. 02

    Почтовый адрес для ответа

    59-ФЗ ст. 11 ч. 1
  3. 03

    Конкретная суть

    59-ФЗ ст. 11 ч. 4.1
  4. 04

    Подпись и дата

    59-ФЗ ст. 7 ч. 1
  5. 05

    Доверенность

    248-ФЗ ст. 59 ч. 1 п. 1
  6. 06

    От способа подачи зависит порядок рассмотрения

    248-ФЗ ст. 59 ч. 1 и ч. 3
  7. 07

    Это лицензионный контроль, а не жилнадзор

    ЖК РФ ст. 20 ч. 2, ст. 196 ч. 2
  8. 08

    Повтор без новых доводов

    59-ФЗ ст. 11 ч. 5
  9. 09

    Приложения работают на оценке достоверности

    248-ФЗ ст. 60 ч. 2 п. 3, ст. 58 чч. 2 и 3
  10. 10

    Собрание и протокол: особый порядок

    ЖК РФ ст. 20 ч. 12 п. 1
  11. 11

    Основание у жилнадзора своё

    248-ФЗ ст. 60 ч. 2 п. 3
  12. 12

    Личность без согласия не раскрывают

    248-ФЗ ст. 59 ч. 4
  13. 13

    Своё нарушенное право не названо

    248-ФЗ ст. 60 ч. 1 и ч. 2 п. 3
  14. 14

    Сначала стоит написать в управляющую организацию

    ПП от 15.05.2013 № 416, пп. 34, 36 и 37; 59-ФЗ ст. 7 · сверено 16.10.2026
  15. 15

    Молчание организации приложите к обращению

    59-ФЗ ст. 7 ч. 2 и 3

ЖК РФ ст. 20 и ст. 196 в редакции закона от 20.02.2026 № 23-ФЗ; Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ, ст. 57 и 59, в редакции от 04.08.2026; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ, ст. 7, 11, 12 · реестр сверен 13.10.2026

Откуда берутся сами требования

Все разборы норм →

Ещё разборы по теме